RSSProject Gasmetersite wordt ‘Tondelier’ gedoopt
De gemeenteraad heeft op dinsdag 20 december 2011 de samenwerkings-overeenkomst met de private partner ‘Tondelier Development nv’ voor de ontwikkeling van de Gasmetersite goedgekeurd.
Met het stadvernieuwingsproject ‘Bruggen naar Rabot’ wil de Stad Gent de wijk Rabot-Blaisantvest beter doen aansluiten op het centrum. In dit kader gaat ook de ontwikkeling van de Gasmetersite weldra van start. De nieuwe naam van het project luidt: Tondelier.
Het Gentse stadsbestuur zet in op de wijken in de negentiende-eeuwse gordel van Gent. Die wijken zijn doorgaans dichtbevolkt en dichtbebouwd. Verschillende beleidsniveaus investeren er in de woonkwaliteit, het openbaar domein, het handelsapparaat en het sociaal weefsel.
Het gezicht van de Opgeëistenlaan is met het nieuwe gerechtsgebouw, het Rabotpark en de nieuwe sociale woningen aan de fietsersbrug al sterk vernieuwd. Op termijn zullen de woontorens aan het Griendeplein afgebroken en vervangen worden door nieuwe en lagere woningen. Via de Gaardeniersbrug kunnen voetgangers en fietsers veilig de Gasmeterlaan en het verbindingskanaal oversteken. De Stad Gent bouwde een jongerenontmoetingscentrum (Minus One) en nieuwe klaslokalen voor de Mandalaschool. Binnenkort opent er ook een buurtresto in de wijk.
In het hart van de wijk ligt een oud industrieterrein. De Stad Gent en ‘Tondelier Development nv’ willen deze site samen vernieuwen tot een duurzame woonwijk met een buurtsporthal, een kinderdagverblijf, jeugdlokalen en een park. Dit project heet Tondelier en begint in 2012. De eerste bewoners zijn al welkom in 2014.
Een naam met een verleden
In de 19de en 20ste eeuw werd de site gekenmerkt door industriële activiteit van de gasfabriek, de maalderij Nieuwe Molens en Alcatel. Een van de oudste gasfabrieken van België was gelegen op de huidige projectsite. De gashouders, nu beschermd industrieel erfgoed, zijn vandaag nog steeds een baken in het landschap.
De nieuwe naam van het project wordt Tondelier.
De gasfabriek op de site produceerde onder meer verlichtingsgas. Dat gas was gedurende lange tijd de energiebron voor de stadsverlichting in Gent. Verschillende gaslantaarns in de Gentse binnenstad zijn tot op vandaag de stille getuigen hiervan.
Die lantaarns werden dagelijks ontstoken door een (gas)lantaarnaansteker. In de Gentse volksmond werd die stadsarbeider een ‘tondelier’ genoemd. Door het gebruik van de naam Tondelier wordt extra benadrukt dat de mens centraal staat in dit project, met respect voor het verleden en met een open blik naar de toekomst.
Samenwerking met een private partner
De Stad Gent heeft het voorbije jaar intensieve onderhandelingen gevoerd met een groep projectontwikkelaars waaronder Aclagro nv, Breevast bv en Koramic Real Estate nv. De gemeenteraad heeft nu de samenwerkingsovereenkomst goedgekeurd en kiest daarmee voor een project dat sterk inspeelt op de ambities van de Stad Gent.
Het project
Tondelier wordt een hedendaagse stadswijk met ruimte, licht en groen. Een innovatief project met een diversiteit aan woonvormen voor jong en oud, met verschillende budgetten. Deze site zal getransformeerd worden naar een woonomgeving met een hoogstaande architectuur met respect voor het rijke industriële verleden.
De ‘Nieuwe Molens’ en de ‘gashouders’ krijgen een nieuwe bestemming. Die historisch waardevolle gebouwen worden stijlvol geïntegreerd in de hedendaagse leefomgeving.
Het gerenommeerde bureau Rapp & Rapp werd aangesteld voor het stedenbouwkundig project. In de afgelopen jaren wisten zij zich met spraakmakende projecten sterk te profileren.
Het project ‘Tondelier’ wordt een boeiend verhaal. Een verhaal van leven en beleven. Een samengaan tussen heden en verleden dat benadrukt wordt door het authentieke kader.
Tondelier ligt op wandelafstand van de Gentse binnenstad in de Rabotwijk. Hier kan wonen gecombineerd worden met werken en ontspannen. Bovendien grenst de site aan een aantal fietsroutes. Tondelier is gelegen aan het water, tussen het groen. Er wordt 2,5 ha groen aangelegd waardoor er talrijke ontspanningsmogelijkheden zullen ontstaan.
Het project biedt ruimte aan verschillende soorten woningen. Zo komen er huizen met privé-tuin, appartementen en woon-werkwoningen. In de ‘Nieuwe Molens’ aan de gashouders komen prachtige ruime lofts met een zicht op het water of het park. Voor elk wat wils.
Tondelier zal in totaal ruimte bieden aan ongeveer 500 energiezuinige wooneenheden. Minstens 20% van de woningen binnen het woonaanbod moet een sociale woning zijn en minstens 20% een budgetwoning.
Met Tondelier willen de teamleden een toonaangevend duurzaam project realiseren. Zo zullen minstens 40% van de woningen maar ook de sportzaal, de crèche en de jeugdlokalen passief zijn. Er wordt niet enkel gestreefd naar een CO2-neutraal project, ook de materiaalkeuze, de mobiliteit, de groenaanleg, het watergebruik, enz. worden op een duurzame manier in het project opgenomen.
Tondelier wil de buurt verrijken met sport, handels- en dienstenfaciliteiten, een kinderdagverblijf en jeugdlokalen. In de ‘Nieuwe Molens’ is ruimte voorzien voor kantoren en horeca, met zicht op het park en de gashouders.
Buurtbewoners en geïnteresseerden kunnen informatie vinden op de website van het project www.tondelier.be
Bon: persbericht
© 2011 GENTBLOGT VZW
toch een meer ” streekgebonden” naam dan “Louis Blériot” aan de “Loop”